時(shí)間：2016-05-03 08:50:52 點(diǎn)擊：次
來(lái)源：物流沙龍 作者：

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（二）納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。

納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額,，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

（三）一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

（四）一般納稅人提供管道運(yùn)輸服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù),，按照《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》（財(cái)稅〔2013〕106號(hào)）第二條有關(guān)規(guī)定適用的增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3%部分即征即退政策,，在2016年1月1日至4月30日期間繼續(xù)執(zhí)行。

四,、本通知規(guī)定的內(nèi)容,，除另有規(guī)定執(zhí)行時(shí)間外,，自2016年5月1日起執(zhí)行,。　

財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局

2016年4月30日

面對(duì)開(kāi)始實(shí)行的營(yíng)增改新規(guī),，物流資深專家鄒小虎對(duì)此向物流行業(yè)的企業(yè)給出了適應(yīng)營(yíng)增改新規(guī)的7點(diǎn)建議：

在我們傳統(tǒng)物流領(lǐng)域有幾個(gè)習(xí)慣是要特別注意了：

1,、你支出的任何費(fèi)用都得索取增值稅發(fā)票了，是公司支出更不用說(shuō)了,，而不是說(shuō)以往的價(jià)格優(yōu)惠點(diǎn)就可以不要,；

2、那種甲方扣你4－6個(gè)點(diǎn)稅票的,，就省省吧,，這是甲方不懂規(guī)矩乙方也跟著糊涂了；

3,、淸楚成本項(xiàng)（主營(yíng)業(yè)務(wù)直接開(kāi)支）與費(fèi)用項(xiàng)（支撐主營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)展的輔助支出）的分類(lèi),；

4、尤其在物流行業(yè),，那種企業(yè)名下沒(méi)幾臺(tái)車(chē),，到處直接倒騰油票路票做進(jìn)項(xiàng)的小心了，這個(gè)是有配額的,，營(yíng)運(yùn)車(chē)輛基本是1個(gè)噸位1月5千元額度,，別亂拉進(jìn)項(xiàng)，別吃進(jìn)去吐不出來(lái),；

5,、供應(yīng)商選擇方面，要做好資質(zhì)評(píng)估，以為只要是企業(yè),，別把一般納稅人與小額納稅人資質(zhì)混肴,，這差別大了去了；

6,、具體到大物流行業(yè),，大概計(jì)算了一下，如果你的進(jìn)銷(xiāo)項(xiàng)足額到位且一一對(duì)應(yīng),，用人規(guī)模大的適度與勞務(wù)外包合作合法彌補(bǔ)部分費(fèi)用進(jìn)項(xiàng),，相較原來(lái)營(yíng)業(yè)稅征繳，全行業(yè)營(yíng)改增是可以有效完成全行業(yè)減稅目的的,！

7,、順應(yīng)政策改革，熟悉稅法制度,，不抱怨不放棄,，積極調(diào)整適應(yīng)！

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