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來源：中國電子商務(wù)物流服務(wù)網(wǎng) 作者：

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中國電子商務(wù)物流服務(wù)網(wǎng)訊 國內(nèi)領(lǐng)先的甲級物流設(shè)施供應(yīng)商中國物流資產(chǎn)控股有限公司（「中國物流資產(chǎn)」或「CNLP」或「公司」,；股份代號︰1589），日前公布截至2016 年12 月31 日止十二個月（「年內(nèi)」）經(jīng)審核之綜合業(yè)績,。

年內(nèi),，由于來自電子商務(wù)及第三方物流供應(yīng)商行業(yè)的租戶需求繼續(xù)上升，集團(tuán)積極擴(kuò)大物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò),，使業(yè)務(wù)錄得良好的增長,。截至2016 年12 月31 日，集團(tuán)在位于12 個省份或直轄市物流樞紐的24 個物流園擁有116 套營運(yùn)中之物流設(shè)施,。受惠于年內(nèi)增加的營運(yùn)中物流園及營運(yùn)總建筑面積,，集團(tuán)2016 年收入由去年同期的人民幣163.2 百萬元增至人民幣270.9 百萬元，同比大幅上升65.9%,。

毛利由去年同期的人民幣106.0 百萬元增至182.0 百萬元,，同比增長達(dá)71.1%。毛利率則由去年同期的64.9%上升至67.2%,。于年內(nèi),，核心純利由上年同期的人民幣43.7 百萬元大幅增加至50.2 百萬元，同比上升15.0%,。集團(tuán)擁有人應(yīng)占年內(nèi)利潤為人民幣720.5 百萬元,，每股基本盈利約為人民幣0.40元。

中國物流資產(chǎn)是首批進(jìn)入中國物流設(shè)施市場的國內(nèi)單一經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)之一,，透過提供三類物流設(shè)施,，包括標(biāo)準(zhǔn)化物流設(shè)施、訂制物流設(shè)施及收購回租物流設(shè)施，以迎合租戶的特定需求,。隨著未來中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期將受消費(fèi)所驅(qū)動,，以及城市化和電子商務(wù)興起成為經(jīng)濟(jì)增長的主動力，物流設(shè)施供應(yīng)日益短缺,，為集團(tuán)迎來良好的發(fā)展機(jī)遇,。集團(tuán)積極擴(kuò)張業(yè)務(wù)版圖，并于2016 年完成位于成都,、合肥,、天津、嘉興,、常州,、南通、淮安,、惠州,、哈爾濱、肇慶,、蘇州及無錫之拾貳個物流園的建設(shè)工程,，其總建筑面積約為1.1 百萬平方米。

集團(tuán)的營運(yùn)規(guī)模不斷擴(kuò)大,，經(jīng)營效益持續(xù)提高,，規(guī)模經(jīng)濟(jì)使得集團(tuán)于回顧年內(nèi)成功降本增效。集團(tuán)年內(nèi)的銷售成本,、推廣開支及行政開支與集團(tuán)收入的占比均錄得下跌,。銷售成本占收入由2015 年的35.1%下降至2016 年的32.8%,；銷售及市場推廣開支占本集團(tuán)收入亦由2015 年的8.8%下降至2016年同期的7.3%,；行政開支占本集團(tuán)收入則由2015 年的36.4%下降至2016 年的34.4%。

展望未來,，中國物流資產(chǎn)董事長兼總裁李士發(fā)先生說：「2017 年,，集團(tuán)將致力于實(shí)現(xiàn)發(fā)展成為中國最大優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施供應(yīng)商之目標(biāo)，維持中國優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施供應(yīng)商之領(lǐng)先地位,。集團(tuán)將聚焦于中國經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)以持續(xù)鞏固其全國性網(wǎng)絡(luò),，保持與現(xiàn)有及潛在租戶的持續(xù)關(guān)系以及時有效地管理租約重續(xù)及填補(bǔ)其物流設(shè)施空置。同時,，鑒于中國國內(nèi)消費(fèi)以及電子商務(wù)市場的強(qiáng)勁增長,，集團(tuán)亦將繼續(xù)優(yōu)化其租戶組合并增加電子商務(wù)公司比例以滿足市場龐大的需求。此外,，集團(tuán)將開發(fā)其自有基金投資管理平臺以實(shí)現(xiàn)更為靈活的資本運(yùn)營及更好地控制本集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債比率,。」