時間：2017-02-06 08:57:01 點擊：次
來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 作者：

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2月3日,，春節(jié)后上班第一天，萬達集團新春團拜會在萬達索菲特酒店召開,，董事長王健林做了講話,。他表示，今天23點就是立春了,，立春代表新一年的開始,，也代表新工作的開始,，希望大家盡快進入工作狀態(tài)。

王健林透露,，2017年是萬達的關鍵年，如果說去年的轉(zhuǎn)型是個很大的變化,，那么今年將會有更大的變化,，集團會在實業(yè)和資本兩方面力爭大收獲。他向集團所有公司提出了要求,，希望到2017年年會時,，所有公司都能100%完成目標。如果能按照預期目標完成任務,，原定于2020年的目標將于2018年提前實現(xiàn),。

附：王健林在萬達集團2016年工作總結(jié)會上的講話

各位同仁，萬達集團2016年年會在合肥萬達城召開,，首先我代表集團董事會對大家參加年會表示熱烈歡迎,，歡迎你們回家！2016年是萬達轉(zhuǎn)型的關鍵年份,，集團在新產(chǎn)業(yè),、高科技、國際化等多方面都取得重大進步,。在地產(chǎn)火熱的2016年,，集團大膽調(diào)減600億元地產(chǎn)收入目標，堅決實施企業(yè)轉(zhuǎn)型,，在中國除了萬達,，沒有別的企業(yè)能做到。2016年,，在集團董事會的領導下,，在丁總為首的管理層和全體員工共同努力下，我們出色完成了全年任務,。下面我分兩個方面進行總結(jié)：

一,、2016年工作主要成績

(一)全年完成工作任務

2016年集團資產(chǎn)達到7961億元，同比增長21.4%(按成本法統(tǒng)計),。營業(yè)收入2549.8億元,，完成計劃的103.2%，同比增長3.4%,；如按房地產(chǎn)口徑,，合同收入同比減少13.9%，主要因為我們砍了600億的房地產(chǎn)銷售收入,。從今年開始,，萬達只統(tǒng)計營業(yè)收入，因為轉(zhuǎn)型不光是業(yè)務在轉(zhuǎn)、思想在轉(zhuǎn),，統(tǒng)計口徑也要變化,。雖然萬達2016年營業(yè)收入增長不大，合同收入還有所減少,，但凈利潤同比實現(xiàn)兩位數(shù)增長,。

萬達商業(yè)收入1430.2億元，完成計劃的100.4%,，同比減少25%,；但萬達商業(yè)凈利潤同比仍實現(xiàn)增長。一個公司收入減少四分之一,，凈利潤還正增長,，說明收入質(zhì)量明顯提高。地產(chǎn)收入1122.7億元,，完成計劃的100%,；租金收入195.8億元，完成計劃的102.3%,，同比增長29.6%,；租金收繳率99.99%。之所以差一丁點到100%,，因為有一筆16萬的租金2017年1月2日到帳,，如果早到2天，萬達就連續(xù)四年實現(xiàn)100%的收繳率,。當然99.99%已經(jīng)很好,，不過略有遺憾。萬達商業(yè)也創(chuàng)造了連續(xù)11年租金收繳率99.5%以上的行業(yè)世界記錄,。2016年新開業(yè)50個萬達廣場,。我去年在國外跟一個老外講，萬達一年要開業(yè)50個廣場,。他很吃驚,，問一個萬達廣場多大面積？我說十幾萬平米,。老外說“喔,，十幾萬尺”；我說不對,，不是十幾萬尺,，是十幾萬平米，他當時就暈了,。世界這個行業(yè)的人都不敢相信萬達有這么快的速度,。2016年還開業(yè)2個萬達茂,，18個高端酒店，其中14家五星級酒店,，客房6333間,。2016年所有新開業(yè)及整改開業(yè)項目，全部按計劃時間表開業(yè),，無一延誤,，萬達商業(yè)的執(zhí)行能力全球無敵。全世界找不到第二家公司敢說一年開業(yè)50個大型商業(yè)項目,、18個酒店，而且每個項目都是在兩年內(nèi)設計,、建造,、招商、開業(yè),。萬達其它公司也應該向萬達商業(yè)學習,，執(zhí)行沒有借口。企業(yè)管理能力的核心就是執(zhí)行力,，再好的戰(zhàn)略不能執(zhí)行,，都是白費。我多年前講過兩句話：想做成事,，總能找到辦法,；不想做事，總能找到借口,。說實話前年年底提出開業(yè)50個廣場,，我們內(nèi)部很多人也很難相信，但萬達商業(yè)做到了,。新增持有物業(yè)600萬平方米,，累計3233萬平方米(不含集團持有物業(yè))。

文化集團收入641.1億元,，完成計劃的103.3%,，同比增長25%。其中：

電影產(chǎn)業(yè)收入391.9億元,，完成計劃的105.8%,，同比增長31.4%；

旅游產(chǎn)業(yè)收入174.3億元,，完成計劃的100%,，同比增長37.1%；

體育產(chǎn)業(yè)收入64億元,，完成計劃的98%,，同比增長9%,；

兒童娛樂收入5.2億元，完成計劃的103.4%,，同比增長137.8%,；

文化集團其它收入5.7億元。

網(wǎng)絡集團收入41.9億元,，完成計劃的103%,。

金融集團收入213.5億元，完成計劃的127.7%,。

萬達百貨收入178.2億元,，完成計劃的101.6%。大家都知道去年中國零售業(yè)很難做,，能完成計劃相當不容易,。

集團其它公司收入44.9億元，全部完成年度計劃,。除了一個公司差一點點,，所有系統(tǒng)都是完成或者超額完成工作任務，這是很可喜的,。

(二)基本實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型

1,、服務業(yè)收入、凈利潤大于地產(chǎn),。2016年集團服務業(yè)收入占比55%,，歷史上首次超過地產(chǎn)；服務業(yè)凈利潤(未經(jīng)審計)占比超過60%,，也大于地產(chǎn)開發(fā)利潤,，萬達提前一年實現(xiàn)了轉(zhuǎn)型階段目標。所以說2016年對萬達極其重要,，具有標志意義,。特別是轉(zhuǎn)型的核心企業(yè)萬達商業(yè)，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等業(yè)務,，但預計租賃業(yè)務凈利潤占比約55%,，以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤超過了地產(chǎn)開發(fā)凈利潤。甚至可以說,，萬達商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè),，所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了得了,，叫商業(yè)投資管理服務集團,，別再當?shù)禺a(chǎn)商了。

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