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來(lái)源：中國(guó)郵政快遞報(bào) 作者：

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近日，普洛斯公布了2023年在供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的投資、資產(chǎn)管理及相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)等方面取得的成績(jī)。物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施表現(xiàn)強(qiáng)韌，全球出租率穩(wěn)定在92%，2023年新簽租約面積達(dá)3070萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4%。

物流設(shè)施利潤(rùn)增長(zhǎng)2.5%

2023年，普洛斯全球新租和續(xù)租面積達(dá)3070萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4%。截至2023年12月31日，全球出租率維持在92%。集團(tuán)的資產(chǎn)組合加權(quán)平均租期年限（WALE）穩(wěn)定在3.5年，可比物業(yè)運(yùn)營(yíng)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)達(dá)2.5%，主要得益于中國(guó)市場(chǎng)優(yōu)秀的租賃表現(xiàn)，同時(shí)也因?yàn)闅W洲和美國(guó)一線市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)上揚(yáng)。在這幾大市場(chǎng)，普洛斯資產(chǎn)底盤及優(yōu)異的資產(chǎn)管理和招商能力，不斷推動(dòng)租賃業(yè)績(jī)提升。此外，日本仍然是普洛斯最穩(wěn)定的市場(chǎng)之一，出租率達(dá)到100%，去年新簽租約面積達(dá)210萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35%。

現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，加上高效運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升了普洛斯客戶黏性。運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)面積中，有20%服務(wù)于在多個(gè)國(guó)家鋪設(shè)業(yè)務(wù)的客戶。

在中國(guó)市場(chǎng)，普洛斯2023年新開(kāi)工面積200多萬(wàn)平方米，新交付面積超300萬(wàn)平方米，有力地支持了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。這得益于市場(chǎng)對(duì)高端研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的需求攀升，尤其是新能源汽車、智能制造等行業(yè)客戶增加。

多個(gè)市場(chǎng)對(duì)冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施的需求保持強(qiáng)勁。在中國(guó)，普洛斯在36個(gè)城市運(yùn)營(yíng)管理著超過(guò)160萬(wàn)平方米的冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施，是市場(chǎng)最大的冷鏈設(shè)施運(yùn)營(yíng)商之一。旗下專注高品質(zhì)食品物流的智慧冷鏈企業(yè)普冷，服務(wù)超過(guò)600家客戶。在日本，普洛斯新開(kāi)工2個(gè)冷鏈設(shè)施——普洛斯神戶住吉浜冷庫(kù)和普洛斯六甲冷庫(kù)五期，建成后可提供5.5萬(wàn)平方米的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)空間。

新能源裝機(jī)容量超890兆瓦

綠色發(fā)展為物流和數(shù)據(jù)中心客戶提供可再生能源的能力，成為普洛斯的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。普洛斯正在推進(jìn)多種類型的新能源基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，截至2023年全球新能源裝機(jī)容量已超過(guò)890兆瓦。

在中國(guó)，普洛斯在山西和河南的首批2個(gè)風(fēng)電項(xiàng)目已并網(wǎng)，總裝機(jī)容量超過(guò)60兆瓦，并攜手國(guó)家綠色發(fā)展基金及國(guó)家能源集團(tuán)旗下綠色低碳基金，設(shè)立首個(gè)包含風(fēng)、光、儲(chǔ)能等多種新能源基礎(chǔ)設(shè)施的綜合性綠色能源投資平臺(tái)，預(yù)計(jì)總投資規(guī)模近200億元。

在歐洲，由于企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、可持續(xù)的新能源需求不斷增長(zhǎng)，企業(yè)購(gòu)電協(xié)議（PPA）市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展。2023年普洛斯歐洲團(tuán)隊(duì)在西班牙和荷蘭市場(chǎng)提供企業(yè)電力直購(gòu)服務(wù)，并看好在歐洲加速發(fā)展屋頂太陽(yáng)能業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì)，以滿足終端客戶的電力需求。

普洛斯在新能源領(lǐng)域已建立起專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，具備新能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)能力，提供綠色能源從生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)到交易的一體化解決方案，構(gòu)建綠色能源體系，助力能源轉(zhuǎn)型。