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來源：中國電子商務(wù)物流服務(wù)網(wǎng) 作者：

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財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知

財稅[2017]33號

各省,、自治區(qū),、直轄市、計劃單列市財政廳(局),、地方稅務(wù)局,，西藏,、寧夏自治區(qū)國家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

為進(jìn)一步促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展,，現(xiàn)就物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：

一,、自2017年1月1日起至2019年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設(shè)施用地,，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

二、本通知所稱物流企業(yè),，是指至少從事倉儲或運(yùn)輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù),，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通,、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲,、配送等第三方物流服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算,、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運(yùn)輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè),。

三,、本通知所稱大宗商品倉儲設(shè)施，是指同一倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米及以上,，且主要儲存糧食,、棉花、油料,、糖料,、蔬菜、水果,、肉類,、水產(chǎn)品、化肥,、農(nóng)藥,、種子,、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，煤炭,、焦炭,、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品,、原油,、成品油、化工原料,、木材,、橡膠、紙漿及紙制品,、鋼材,、水泥、有色金屬,、建材,、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設(shè)施,。

倉儲設(shè)施用地,，包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各類倉房(含配送中心)、油罐(池),、貨場,、曬場(堆場)、罩棚等儲存設(shè)施和鐵路專用線,、碼頭,、道路、裝卸搬運(yùn)區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地,。

四,、物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地,，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍,，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

五,、非物流企業(yè)的內(nèi)部倉庫,，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

六,、本通知印發(fā)之日前已征的應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還,。

七,、符合上述減稅條件的物流企業(yè)需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù),。

財政部 國家稅務(wù)總局

2017年4月26日