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黑石44.1億接手富力廣州物流園70%權(quán)益

時間：2020-11-11 10:59:11 點擊：次
來源：物流沙龍作者：郭嘉

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11月9日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，富力地產(chǎn)與黑石正式簽約，將廣州國際機場富力綜合物流園（簡稱“富力物流園”）物業(yè)70%權(quán)益，作價44.1億，轉(zhuǎn)手給黑石集團。

據(jù)公告披露，全資附屬公司與黑石集團聯(lián)屬的基金附屬公司就轉(zhuǎn)讓富力物流園物業(yè)權(quán)益訂立合并協(xié)議。合并事項之后，將由黑石集團（買方）擁有70%權(quán)益，由富力地產(chǎn)（賣方）擁有30%權(quán)益；合并事項代價為63億元物業(yè)價值的70%，即44.1億元。

富力方面表示，合并事項有利于本集團優(yōu)化資源配置、專注核心業(yè)務(wù)發(fā)展、增加資金儲備及降低負(fù)債率，有利于本集團提高抗風(fēng)險能力，實現(xiàn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

據(jù)公開資料顯示，富力物流園位于廣州花都區(qū)金谷工業(yè)園內(nèi)，總用地面積1470畝，規(guī)劃總建筑面積約142萬平方米，已投入運營面積約92萬平方米，在建及待建面積約50萬平方米。

據(jù)悉，早在2008年，富力物流園首批倉庫及物管服務(wù)大樓正式投入使用。目前，園區(qū)內(nèi)樓倉、坡道倉、醫(yī)藥及食品冷庫俱全。辦公、生活配套完善。園區(qū)內(nèi)，國藥物流、華潤醫(yī)藥、國藥檢驗、廣州醫(yī)藥、中國移動、順豐速運、京東、佐丹奴、金利來等行業(yè)龍頭企業(yè)已進駐。

黑石集團董事長蘇世民曾在采訪中表示，看好中國優(yōu)質(zhì)物流和房地產(chǎn)，將持續(xù)在中國尋找有吸引力的投資機遇。在地產(chǎn)領(lǐng)域，黑石集團對那些順應(yīng)發(fā)展趨勢的投資主題很有信心。例如，中國在線電商的發(fā)展會衍生出很大的倉儲需求和物流需求。在中國，黑石集團在核心物資集散中心擁有倉儲物業(yè)，黑石集團把這些物業(yè)租給了頭部的第三方物流公司和中國的科技公司。

2018年10月7日，東百集團披露公告，轉(zhuǎn)讓物流子公司80%股權(quán)給黑石集團。

2019年6月28日，黑石集團發(fā)布消息稱，該集團旗下的地產(chǎn)基金與第一產(chǎn)業(yè)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將就第一產(chǎn)業(yè)在全國范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)的物流園區(qū)開展全方位的深度合作。