時(shí)間：2016-08-24 09:06:24 點(diǎn)擊：次
來(lái)源：中國(guó)電子商務(wù)物流服務(wù)網(wǎng) 作者：

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隨著國(guó)家對(duì)物流的持續(xù)重視，物流熱方興未艾，電子商務(wù)向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展，也推動(dòng)物流業(yè)持續(xù)升溫，“物流+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的兩翼齊飛的生態(tài)型發(fā)展模式已成公認(rèn)主流，注定引領(lǐng)未來(lái)時(shí)代。作為“倉(cāng)儲(chǔ)物流+互聯(lián)網(wǎng)”的典型平臺(tái)，中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)電子商務(wù)平臺(tái)—中倉(cāng)網(wǎng)身先力行，引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)向，整合多方資源，連續(xù)推出“園區(qū)托管”“動(dòng)態(tài)存貨融資”“新能源”“資產(chǎn)證券化”四大重磅產(chǎn)品！

第一重磅——園區(qū)托管

針對(duì)物流地產(chǎn)投資過(guò)熱、大量不動(dòng)產(chǎn)閑置、運(yùn)營(yíng)乏力，業(yè)主多是開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有精力和經(jīng)驗(yàn)做倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)招商，物業(yè)管理、日常管理等繁瑣不堪的現(xiàn)狀，為解決商家及園區(qū)經(jīng)營(yíng)之痛，中倉(cāng)網(wǎng)自2016年8月8日起正式啟動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)托管業(yè)務(wù)！除新建園區(qū)外，凡在租倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)均可與中倉(cāng)網(wǎng)區(qū)域負(fù)責(zé)人洽淡托管經(jīng)營(yíng)，重點(diǎn)關(guān)注一線(xiàn)大城市、省會(huì)城市、主要物流節(jié)點(diǎn)城市、滿(mǎn)租的園區(qū)，滿(mǎn)租的還可溢價(jià)托管！
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第二重磅——動(dòng)態(tài)存貨融資

聯(lián)合京東金融集團(tuán)面向會(huì)員企業(yè)強(qiáng)力推出“動(dòng)態(tài)存貨融資”服務(wù)產(chǎn)品，為會(huì)員企業(yè)客戶(hù)帶來(lái)快速、高效的貸款融資服務(wù)。只要電商企業(yè)把貨物存放在京東金融指定的中倉(cāng)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)中心，就可向京東金融申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)融資；京東金融對(duì)質(zhì)物進(jìn)行核實(shí)，為客戶(hù)帶來(lái)快速、高效的在線(xiàn)貸款融資服務(wù)，中倉(cāng)網(wǎng)會(huì)員負(fù)責(zé)貨物的存儲(chǔ)和監(jiān)管。

該產(chǎn)品特點(diǎn)：核定最高貸款額度，一年內(nèi)循環(huán)使用，單筆貸款最長(zhǎng)期限3個(gè)月，申請(qǐng)當(dāng)天即可放款；

額度高：根據(jù)在庫(kù)貨物價(jià)值核算，最高額度可達(dá)3000萬(wàn)元；

利率適中：B2B/B2C客戶(hù)：大客戶(hù)年化利率15%，小客戶(hù)年化利率17%；

還款方式靈活：按月付息，到期還本，可隨時(shí)還款；

動(dòng)態(tài)質(zhì)押：多個(gè)SKU質(zhì)押，動(dòng)態(tài)調(diào)整，不影響銷(xiāo)售。

產(chǎn)品推廣初期，中倉(cāng)網(wǎng)及京東金融集團(tuán)為廣大電商客戶(hù)帶來(lái)了極具誘惑的優(yōu)惠政策：第一批貸款客戶(hù)首單200萬(wàn)以下免息（首批客戶(hù)名額需要數(shù)據(jù)測(cè)算后進(jìn)行確定），推廣期間貸款利率8.8折優(yōu)惠

第三重磅——綠色新能源

把光大倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)的閑置屋頂利用起來(lái)做綠色能源，是中倉(cāng)網(wǎng)為倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)提供的又一增值服務(wù)！分布式光伏發(fā)電特指在用戶(hù)場(chǎng)地附近建設(shè)運(yùn)行，且在配電系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)為特征的光伏發(fā)電設(shè)施。如倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)、工業(yè)廠(chǎng)房屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、民居屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、樓上發(fā)電，樓下使用或者附近使用。

一般來(lái)說(shuō)，1MW 的光伏總投資約為700-750萬(wàn)元（一般情況下1萬(wàn)-1.5萬(wàn)平方米屋頂可以建設(shè) 1MW 的光伏）。項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)周期為26年。

凡可提供土地證、房產(chǎn)證、不低于26年的使用期的物業(yè)均可申請(qǐng)合作。業(yè)務(wù)除了獲得不菲的屋頂租金收益，還可享受優(yōu)惠電價(jià)等長(zhǎng)期收益！

第四重磅——資產(chǎn)證券化

為進(jìn)一步服務(wù)會(huì)員，推動(dòng)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)提檔升級(jí)，加速中國(guó)物流地產(chǎn)的金融化。中倉(cāng)網(wǎng)重磅推出“資產(chǎn)證券化”服務(wù)，分為國(guó)內(nèi)證券化產(chǎn)品和REITs兩種。

REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）代表著目前全世界地產(chǎn)領(lǐng)域最先進(jìn)的金融工具，是地產(chǎn)證券化的重要手段，對(duì)物流地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)多重收益：

1、資本再利用：地產(chǎn)所有人將部分資產(chǎn)賣(mài)給基金，資產(chǎn)兌現(xiàn)回收資本，回籠資金用于并購(gòu)和開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目；

2、保持對(duì)部分資產(chǎn)的控制權(quán)；

3、在岸資產(chǎn)重組為離岸資產(chǎn)；

4、離岸債務(wù)成本明顯低于在岸債務(wù)成本；

5、進(jìn)入公開(kāi)資本市場(chǎng)，具備發(fā)行股權(quán)和公司債務(wù)的融資能力；

6、聲譽(yù)：作為上市公司，將備受證券市場(chǎng)關(guān)注；

中倉(cāng)網(wǎng)（www.cwn100.com）全稱(chēng)“中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)電子商務(wù)平臺(tái)”，中國(guó)最大的倉(cāng)儲(chǔ)資源在線(xiàn)交易平臺(tái)，是我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)大數(shù)據(jù)中心和行業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，也是中國(guó)最大的物流地產(chǎn)資源服務(wù)平臺(tái)。擁有注冊(cè)會(huì)員企業(yè)11000家，分布在全國(guó)省會(huì)城市、物流節(jié)點(diǎn)城市、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶等300多個(gè)城市，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)面積近2億平方米，資產(chǎn)總價(jià)值1200多億。

中倉(cāng)網(wǎng)以倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)交易為中心，為各會(huì)員企業(yè)提供基于云倉(cāng)供應(yīng)鏈的各類(lèi)增值服務(wù)，包括在線(xiàn)租倉(cāng)、云分倉(cāng)、倉(cāng)內(nèi)代運(yùn)營(yíng)、倉(cāng)運(yùn)配一體、設(shè)備集采、技術(shù)集采、倉(cāng)儲(chǔ)賣(mài)場(chǎng)、供應(yīng)鏈金融、地產(chǎn)合作、不動(dòng)產(chǎn)交易、分布式光伏、政府招商、認(rèn)證評(píng)級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、資產(chǎn)證券化等，以服務(wù)行業(yè)為宗旨，提供全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)。

中倉(cāng)網(wǎng)將整合、應(yīng)用、服務(wù)全球倉(cāng)儲(chǔ)資源，致力于打造“全球最大的倉(cāng)儲(chǔ)資源在線(xiàn)交易和運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)”。

中倉(cāng)網(wǎng)作為國(guó)家倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)公共運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，順應(yīng)大勢(shì)，服務(wù)企業(yè)，推動(dòng)企業(yè)更快更好地發(fā)展。

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