時(shí)間：2015-07-29 16:51:26 點(diǎn)擊：次
來源：贏商網(wǎng) 作者：

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而本土的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)代表——光谷聯(lián)合也經(jīng)歷了一定的思路轉(zhuǎn)變,。目前，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)利潤主要來源于物業(yè)的銷售,，項(xiàng)目土地儲(chǔ)備量大,，未開發(fā)面積超過600萬平米，在未來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈的形勢下,，其銷售型物業(yè)的去化壓力極大,，但在后期，其思路有所轉(zhuǎn)變,，向“空間＋創(chuàng)投”服務(wù)商轉(zhuǎn)型,，主要表現(xiàn)在投資創(chuàng)投企業(yè)、發(fā)展智能園區(qū)與社區(qū),、打造線上對(duì)線下O2O平臺(tái),、打造物業(yè)管理與上門服務(wù)的APP。

最新的動(dòng)作是,，2015年5月17日,，光谷聯(lián)合成功舉辦了“光谷聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)+行動(dòng)計(jì)劃啟動(dòng)會(huì)”。全面開啟了“中國合伙人”模式,，邁出了轉(zhuǎn)型的一大步,。與擎木科技、十一平米,、清源投資等一批來自互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域最具發(fā)展?jié)摿εc發(fā)展前景的業(yè)界翹楚,、年輕商界領(lǐng)袖簽約合作，力圖為創(chuàng)業(yè)者的夢想提供新的支點(diǎn),。

在戴德梁行武漢及長沙公司總經(jīng)理黃廣平看來,，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商由重到輕的轉(zhuǎn)型是必然。
是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商們互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的必然選擇,。在傳統(tǒng)開發(fā)商遭遇發(fā)展瓶頸之際,，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)亦面臨諸多困境。

機(jī)遇與挑戰(zhàn)同在,，他認(rèn)為,，在國家新城鎮(zhèn)化的大背景下，開發(fā)商要做好充分的準(zhǔn)備以抓住產(chǎn)城融合的新機(jī)遇,。需要由政府主導(dǎo),、開發(fā)區(qū)為主體的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)1.0向開發(fā)商主導(dǎo)、產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2.0升級(jí),。

阿里巴巴,、京東們來了物流需求催熱武漢物流地產(chǎn)

以顯而易見的速度發(fā)展,，近年來，武漢物流樞紐城市戰(zhàn)略地位逐年提升,，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商紛紛進(jìn)駐布局,，傳統(tǒng)優(yōu)勢區(qū)域如東西湖區(qū)依然受關(guān)注，而黃陂,、江夏,、漢南等板塊發(fā)展?jié)摿^大。

全球領(lǐng)先的現(xiàn)代物流設(shè)施提供商普洛斯布局的板塊最為全面,，分別在新洲,、花山、漢南,、江夏四區(qū)布局,，而新地物流、鼎暉投資,、寶灣物流,、百利威、嘉民,、宇培（集團(tuán)）等也身在其中,。

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