時間：2016-08-24 09:06:24 點擊：次
來源：中國電子商務(wù)物流服務(wù)網(wǎng) 作者：

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隨著國家對物流的持續(xù)重視,，物流熱方興未艾,，電子商務(wù)向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展,，也推動物流業(yè)持續(xù)升溫,，“物流+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的兩翼齊飛的生態(tài)型發(fā)展模式已成公認(rèn)主流，注定引領(lǐng)未來時代,。作為“倉儲物流+互聯(lián)網(wǎng)”的典型平臺,，中國倉儲電子商務(wù)平臺—中倉網(wǎng)身先力行，引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)向,，整合多方資源，連續(xù)推出“園區(qū)托管”“動態(tài)存貨融資”“新能源”“資產(chǎn)證券化”四大重磅產(chǎn)品,！

第一重磅——園區(qū)托管

針對物流地產(chǎn)投資過熱,、大量不動產(chǎn)閑置、運營乏力,，業(yè)主多是開發(fā)商,，沒有精力和經(jīng)驗做倉儲園區(qū)招商，物業(yè)管理,、日常管理等繁瑣不堪的現(xiàn)狀,，為解決商家及園區(qū)經(jīng)營之痛，中倉網(wǎng)自2016年8月8日起正式啟動倉儲園區(qū)托管業(yè)務(wù),！除新建園區(qū)外,，凡在租倉儲園區(qū)均可與中倉網(wǎng)區(qū)域負(fù)責(zé)人洽淡托管經(jīng)營，重點關(guān)注一線大城市,、省會城市,、主要物流節(jié)點城市、滿租的園區(qū),，滿租的還可溢價托管,！
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第二重磅——動態(tài)存貨融資

聯(lián)合京東金融集團(tuán)面向會員企業(yè)強力推出“動態(tài)存貨融資”服務(wù)產(chǎn)品，為會員企業(yè)客戶帶來快速、高效的貸款融資服務(wù),。只要電商企業(yè)把貨物存放在京東金融指定的中倉網(wǎng)倉儲中心,，就可向京東金融申請動產(chǎn)融資；京東金融對質(zhì)物進(jìn)行核實,，為客戶帶來快速,、高效的在線貸款融資服務(wù)，中倉網(wǎng)會員負(fù)責(zé)貨物的存儲和監(jiān)管,。

該產(chǎn)品特點：核定最高貸款額度,，一年內(nèi)循環(huán)使用，單筆貸款最長期限3個月,，申請當(dāng)天即可放款,；

額度高：根據(jù)在庫貨物價值核算，最高額度可達(dá)3000萬元,；

利率適中：B2B/B2C客戶：大客戶年化利率15%,，小客戶年化利率17%；

還款方式靈活：按月付息,，到期還本,，可隨時還款；

動態(tài)質(zhì)押：多個SKU質(zhì)押,，動態(tài)調(diào)整,，不影響銷售。

產(chǎn)品推廣初期,，中倉網(wǎng)及京東金融集團(tuán)為廣大電商客戶帶來了極具誘惑的優(yōu)惠政策：第一批貸款客戶首單200萬以下免息（首批客戶名額需要數(shù)據(jù)測算后進(jìn)行確定）,，推廣期間貸款利率8.8折優(yōu)惠

第三重磅——綠色新能源

把光大倉儲園區(qū)的閑置屋頂利用起來做綠色能源，是中倉網(wǎng)為倉儲園區(qū)提供的又一增值服務(wù),！分布式光伏發(fā)電特指在用戶場地附近建設(shè)運行,，且在配電系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)為特征的光伏發(fā)電設(shè)施。如倉儲物流園區(qū),、工業(yè)廠房屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng),、民居屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、樓上發(fā)電,，樓下使用或者附近使用,。

一般來說，1MW 的光伏總投資約為700-750萬元（一般情況下1萬-1.5萬平方米屋頂可以建設(shè) 1MW 的光伏）,。項目建設(shè)及運營周期為26年,。

凡可提供土地證、房產(chǎn)證,、不低于26年的使用期的物業(yè)均可申請合作,。業(yè)務(wù)除了獲得不菲的屋頂租金收益,，還可享受優(yōu)惠電價等長期收益！

第四重磅——資產(chǎn)證券化

為進(jìn)一步服務(wù)會員,，推動中國工業(yè)地產(chǎn)提檔升級,，加速中國物流地產(chǎn)的金融化。中倉網(wǎng)重磅推出“資產(chǎn)證券化”服務(wù),，分為國內(nèi)證券化產(chǎn)品和REITs兩種,。

REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）代表著目前全世界地產(chǎn)領(lǐng)域最先進(jìn)的金融工具，是地產(chǎn)證券化的重要手段,，對物流地產(chǎn)企業(yè)帶來多重收益：

1,、資本再利用：地產(chǎn)所有人將部分資產(chǎn)賣給基金，資產(chǎn)兌現(xiàn)回收資本,，回籠資金用于并購和開發(fā)新項目,；

2、保持對部分資產(chǎn)的控制權(quán),；

3,、在岸資產(chǎn)重組為離岸資產(chǎn)；

4,、離岸債務(wù)成本明顯低于在岸債務(wù)成本,；

5、進(jìn)入公開資本市場,，具備發(fā)行股權(quán)和公司債務(wù)的融資能力,；

6、聲譽：作為上市公司,，將備受證券市場關(guān)注,；

中倉網(wǎng)（www.cwn100.com）全稱“中國倉儲電子商務(wù)平臺”，中國最大的倉儲資源在線交易平臺,，是我國倉儲業(yè)大數(shù)據(jù)中心和行業(yè)公共服務(wù)平臺，也是中國最大的物流地產(chǎn)資源服務(wù)平臺,。擁有注冊會員企業(yè)11000家,，分布在全國省會城市、物流節(jié)點城市,、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶等300多個城市,，倉儲服務(wù)面積近2億平方米，資產(chǎn)總價值1200多億,。

中倉網(wǎng)以倉儲服務(wù)交易為中心,，為各會員企業(yè)提供基于云倉供應(yīng)鏈的各類增值服務(wù)，包括在線租倉,、云分倉,、倉內(nèi)代運營、倉運配一體、設(shè)備集采,、技術(shù)集采,、倉儲賣場、供應(yīng)鏈金融,、地產(chǎn)合作,、不動產(chǎn)交易、分布式光伏,、政府招商,、認(rèn)證評級、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、資產(chǎn)證券化等,，以服務(wù)行業(yè)為宗旨，提供全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù),。

中倉網(wǎng)將整合,、應(yīng)用、服務(wù)全球倉儲資源,，致力于打造“全球最大的倉儲資源在線交易和運營服務(wù)平臺”,。

中倉網(wǎng)作為國家倉儲業(yè)公共運營服務(wù)平臺，順應(yīng)大勢,，服務(wù)企業(yè),，推動企業(yè)更快更好地發(fā)展。

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