時間：2015-07-29 16:51:26 點擊：次
來源：贏商網 作者：

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而本土的產業(yè)地產開發(fā)代表——光谷聯(lián)合也經歷了一定的思路轉變,。目前，該產業(yè)園區(qū)的開發(fā)利潤主要來源于物業(yè)的銷售,，項目土地儲備量大,，未開發(fā)面積超過600萬平米,，在未來產業(yè)地產市場的競爭日趨激烈的形勢下，其銷售型物業(yè)的去化壓力極大,，但在后期,，其思路有所轉變，向“空間＋創(chuàng)投”服務商轉型,，主要表現(xiàn)在投資創(chuàng)投企業(yè),、發(fā)展智能園區(qū)與社區(qū)、打造線上對線下O2O平臺,、打造物業(yè)管理與上門服務的APP,。

最新的動作是,，2015年5月17日，光谷聯(lián)合成功舉辦了“光谷聯(lián)合互聯(lián)網+行動計劃啟動會”,。全面開啟了“中國合伙人”模式,，邁出了轉型的一大步。與擎木科技,、十一平米,、清源投資等一批來自互聯(lián)網領域最具發(fā)展?jié)摿εc發(fā)展前景的業(yè)界翹楚、年輕商界領袖簽約合作,，力圖為創(chuàng)業(yè)者的夢想提供新的支點,。

在戴德梁行武漢及長沙公司總經理黃廣平看來，產業(yè)地產商由重到輕的轉型是必然,。
是產業(yè)地產商們互聯(lián)網時代的必然選擇,。在傳統(tǒng)開發(fā)商遭遇發(fā)展瓶頸之際，傳統(tǒng)產業(yè)地產亦面臨諸多困境,。

機遇與挑戰(zhàn)同在,，他認為，在國家新城鎮(zhèn)化的大背景下,，開發(fā)商要做好充分的準備以抓住產城融合的新機遇,。需要由政府主導、開發(fā)區(qū)為主體的產業(yè)地產1.0向開發(fā)商主導,、產城融合的產業(yè)地產2.0升級,。

阿里巴巴、京東們來了物流需求催熱武漢物流地產

以顯而易見的速度發(fā)展,，近年來,，武漢物流樞紐城市戰(zhàn)略地位逐年提升，產業(yè)地產開發(fā)商紛紛進駐布局,，傳統(tǒng)優(yōu)勢區(qū)域如東西湖區(qū)依然受關注,，而黃陂、江夏,、漢南等板塊發(fā)展?jié)摿^大,。

全球領先的現(xiàn)代物流設施提供商普洛斯布局的板塊最為全面，分別在新洲,、花山,、漢南、江夏四區(qū)布局,，而新地物流,、鼎暉投資、寶灣物流,、百利威,、嘉民,、宇培（集團）等也身在其中。

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