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來源：物流指聞 作者：

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近日獲悉,，南方順豐倉儲物流REIT于2月24日正式獲得深交所審核通過,。根據(jù)深交所信息，南方順豐倉儲物流REIT原始權(quán)益人為深圳嘉豐產(chǎn)業(yè)園管理有限公司和深圳市豐泰電商產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)管理有限公司,，基金管理人為南方基金,，專項計劃管理人為南方資本管理有限公司，托管人為招商銀行股份有限公司,。

順豐控股于2024年12月6日,，在港交所公告稱，香港聯(lián)交所已確認(rèn)公司可在深交所進(jìn)行順豐基礎(chǔ)設(shè)施REIT的建議分拆,。公司有意透過名為南方順豐倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（“順豐基礎(chǔ)設(shè)施REIT”）的基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金在深交所上市,，將三個基礎(chǔ)設(shè)施項目及其相關(guān)資產(chǎn)分拆。

據(jù)了解,，南方順豐倉儲物流REIT首期募集資金達(dá)33.03億元,，用于深圳、武漢,、合肥三大倉儲物流項目,，顯著增強(qiáng)順豐的現(xiàn)金流,。其中,，深圳項目評估價值較賬面值增長333.5%，合肥項目增長66.38%,，進(jìn)一步釋放資產(chǎn)價值,。

以往資料顯示，2023年12月28日,，順豐控股曾公告稱,，擬以子公司持有的部分物流產(chǎn)業(yè)園項目作為基礎(chǔ)資產(chǎn)開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報發(fā)行工作，將在深交所上市,。通過發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs,，搭建物流產(chǎn)業(yè)園輕資產(chǎn)資本運(yùn)作平臺，公司將進(jìn)一步拓寬融資渠道,，同時有效盤活公司旗下物流產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn),。