時間：2021-12-08 10:42:06 點擊：次
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 12月7日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布出售廣州國際機場富力綜合物流園30%的權(quán)益公告。根據(jù)公告，于2021年12月6日，賣方（富力地產(chǎn)(香港)有限公司）與買方（Sonic Holdings I Limited，為Blackstone Inc.聯(lián)屬的基金附屬公司）訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售，及買方同意根據(jù)該協(xié)議條款及條件并在其規(guī)限下購買股權(quán)。緊隨完成后，富力地產(chǎn)將不再擁有目標(biāo)集團（存續(xù)公司及其附屬公司，包括空港物流、鼎富及華維）及該等物業(yè)的任何股權(quán)或所有權(quán)益。

于本公告日期，存續(xù)公司（Sonic Holdings II Limited，于合并事項后作為存續(xù)公司）為一間于2020年9月25日根據(jù)開曼群島法律成立之獲豁免有限公司，由賣方擁有30%及買方擁有70%，其透過目標(biāo)集團其他成員公司間接持有該等物業(yè)。存續(xù)公司為目標(biāo)集團的控股公司，主要從事投資控股。空港物流、華維及鼎富各自為存續(xù)公司的全資附屬公司，并主要從事持有及開發(fā)該等物業(yè)。目標(biāo)集團于2021年9月30日的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣4,146,313,122元。

該等物業(yè)位于廣州國際機場富力綜合物流園，其位于中國廣州市花都區(qū)華東縣，占地1,470畝，計劃總建筑面積為超過120萬平方米。目前落成的高標(biāo)準(zhǔn)倉庫、廠房及冷庫可出租面積約88.98萬平方米，并配套設(shè)施亦已落成。未開發(fā)的倉庫凈用地面積約210畝。

據(jù)了解，受上述“該協(xié)議-代價”所載最終代價規(guī)限及經(jīng)計及賣方真誠估計其就出售事項應(yīng)付的適用稅項及其他成本及費用后，估計富力地產(chǎn)將自出售事項收取現(xiàn)金付款約人民幣12.63億元。董事會擬將出售事項所得款項凈額用于降低負(fù)債水平及用作集團一般營運資金。