時(shí)間：2015-04-16 17:05:25 點(diǎn)擊：次
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全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司——高力國際近日發(fā)布了最新白皮書。白皮書認(rèn)為,，跨境電子商務(wù)這一新興的交易模式業(yè),，已為中國保稅物流業(yè)創(chuàng)造了市場(chǎng)新機(jī)遇。

高力國際中國區(qū)研究部董事謝靖宇表示,，跨境電子商務(wù)在中國仍處于初級(jí)階段，中央政府對(duì)跨境電子商務(wù)發(fā)展提出的相關(guān)政策和試點(diǎn)城市的設(shè)立，必將對(duì)國內(nèi)物流體系和物流物業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)生巨大的影響,。

跨境電子商務(wù)增長(zhǎng)顯著

目前，隨著中國電子商務(wù)市場(chǎng)的迅速發(fā)展,，跨境電子商務(wù)在過去數(shù)年間增長(zhǎng)顯著,。據(jù)了解,，中國目前擁有全球最大的網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)群體，2014年網(wǎng)購用戶數(shù)量達(dá)3.61億,，同比增長(zhǎng)19.7%,。即便如此，跨境電子商務(wù)在中國仍處初級(jí)階段,。2009年至2014年,，中國跨境電子商務(wù)進(jìn)出口總額從人民幣9000億元增至4萬億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)34.8%,。然而,，據(jù)郵政數(shù)據(jù)顯示，來源于網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的數(shù)額僅為總額的滄海一粟,。

國家郵政局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，2014年國內(nèi)快遞總量約為140億件，但跨境類快遞僅占其中的2.3%,。此外,，據(jù)行業(yè)研究機(jī)構(gòu)估計(jì)，跨境進(jìn)口業(yè)務(wù)僅占跨境電子商務(wù)交易總額的13%,，約人民幣530億元,。白皮書認(rèn)為，隨著中國消費(fèi)者對(duì)網(wǎng)購愈加習(xí)以為常,，該比例無疑將會(huì)上升,。

白皮書認(rèn)為，現(xiàn)階段中國消費(fèi)者向海外零售商購買商品有兩種模式,。海外訂購的一種既有模式即“代購”,，亦稱“代理買手”，其本質(zhì)系非正規(guī)的小型進(jìn)口者,；第二種模式為直接從網(wǎng)站訂購,。這兩種模式均能規(guī)避進(jìn)口稅，因其包裹在入境時(shí)被視作個(gè)人物品,，通常申報(bào)的價(jià)值較低,，繼而規(guī)避或減輕其納稅義務(wù)。但隨著電子商務(wù)進(jìn)口業(yè)務(wù)步入規(guī)范化,，第三種模式應(yīng)運(yùn)而生,。在該模式下，顧客直接通過一個(gè)與政府掛鉤的平臺(tái),，或通過該平臺(tái)進(jìn)入企業(yè)網(wǎng)站即可訂購商品,，并在多數(shù)情況下支付10%的定額進(jìn)口稅，而該稅率要低于傳統(tǒng)的進(jìn)口稅,。

滬杭跨境電商市場(chǎng)最為發(fā)達(dá)

最新調(diào)查發(fā)現(xiàn),，上海及杭州是目前最為發(fā)達(dá)的跨境電子商務(wù)市場(chǎng),。在上海，亞馬遜,、1號(hào)店以及天貓均具備較高的市場(chǎng)滲透率,，并租賃倉庫以運(yùn)營其跨境業(yè)務(wù)。此外,，3月份亞馬遜宣布進(jìn)駐天貓平臺(tái)開展跨境業(yè)務(wù),，從而引發(fā)了“合作競(jìng)爭(zhēng)”——一種合作與競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)合。

在杭州,，天貓國際,、京東、錢城國際以及順豐海淘業(yè)已進(jìn)入市場(chǎng),，并租賃倉庫或宣布其與海關(guān)達(dá)成的合作,。錢城國際和順豐海淘均屬于跨境網(wǎng)購平臺(tái)，分別由一家杭州當(dāng)?shù)仄髽I(yè)及順豐速運(yùn)設(shè)立,。

在廣州,、寧波、鄭州,、重慶及深圳,，天貓作為主要的市場(chǎng)參與者，已宣布與海關(guān)達(dá)成合作并獲準(zhǔn)運(yùn)營“保稅購物”模式,，同時(shí)建立倉儲(chǔ)設(shè)施,。

上海保稅倉儲(chǔ)需求上升

截至目前，中央政府已指定7座城市作為跨境電子商務(wù)試點(diǎn),，包括正處申請(qǐng)階段的西安,、青島、煙臺(tái)及武漢,，可想而知,，今后將有更多城市步入此列。

高力國際在白皮書中還分析了基于保稅網(wǎng)購的全新進(jìn)口模式,。這種模式依賴于作為其運(yùn)作基礎(chǔ)的保稅物流倉儲(chǔ),。鑒于此，跨境電子商務(wù)的發(fā)展將直接轉(zhuǎn)化為保稅物流倉儲(chǔ)的需求,。

白皮書指出,，上海保稅倉儲(chǔ)空間需求受電子商務(wù)推動(dòng)而上升之際，正值可出租面積總量的縮減期,。隨著中國政府計(jì)劃出臺(tái)一系列惠及外國投資者的新政,，預(yù)計(jì)需求只會(huì)有增無減。

謝靖宇最后總結(jié)道:“隨著跨境電子商務(wù)的演變,，其對(duì)所有試點(diǎn)城市內(nèi)保稅倉庫潛在和現(xiàn)有業(yè)主及租戶的影響將尤為顯著,。海外訂購商品這一看似簡(jiǎn)單的行為，將對(duì)保稅物流物業(yè)市場(chǎng)影響深遠(yuǎn),。”